ПРОДАЖА

Основными направлениями компании «Труд» является строительство и управление крупными объектами недвижимости. Компания продолжает успешно развиваться и осуществляет продажу помещений и зданий торговых центров и бизнес-центров и в Новосибирске. Все торговые центры и офисные здания расположены в центральной части Новосибирска, на первой линии оживленных магистралях, вблизи станций метро. Все здания спроектированы ведущими архитекторами России. При их возведении использованы самые современные материалы и технологии. Для расширения сферы своей деятельности компания решила заняться строительством жилых комплексов. В данный момент строит жилой дом на ул. 1905 года и реализует проект комплексной застройки в перспективном, развивающемся, прибрежном районе города «Солнечная долина». За дополнительной информацией по продаже обращайтесь к менеджерам компании «ТРУД».
Жилой дом на ул. 1905 года. _____________________________________________________________________________________________________________________________ 21-этажный жилой дом находится на пересечение улиц 1905 года и Ленина. Жилой дом имеет 19 жилых этажей, первый этаж с помещениями входной группы жилой части и двумя нежилыми помещениями, подземный этаж с помещениями автостоянки, верхний технический этаж и эксплуатируемую кровлю. Дом сдан в эксплуатацию в 1-м квартале 2017 года. Разрешение на строительство № RU 54303000-141. Проектная декларация размещена на сайте. К продаже предлагаются: -1-комнатная квартиры, площадью 38-40 м² -2-комнатные квартиры, площадью 71-72 м² -3-комнатные квартиры, площадью 95-96 м² Разрешение на ввод в эксплуатацию № 54-Ru 54303000-35-2017 Разрешение на строительство № Ru 54303000-141 Проектная декларация ЖК "ГРАНИ" (в редакции от 30.03.2017г.) Проектная декларация ЖК "ГРАНИ" (в редакции от 28.04.2017г.) Проектная декларация ЖК "ГРАНИ" (в редакции от 31.07.2017г.) Документ, подтверждающий права застройщика на земельный участок Способ обеспечения обязательств по Договору участия в долевом строительстве Проект Договора участия в долевом строительстве Торговые центры

	Торгово-офисный центр "Москва". Торгово-развлекательный центр расположен в центральной части города, рядом с Центральным рынком, в нескольких минутах ходьбы от станций метро «Красный проспект», «Сибирская». Рядом располагаются Центральный парк, спортивный комплекс «Спартак». Огромное пространство пяти надземных и двух подземных этажей идеально подходит для организации предприятий розничной торговли, общественного питания, фитнес-центров, центров развлечений. На пятом этаже здания располагаются офисные помещения. Центральная система кондиционирования. Эскалаторы. Пассажирские и грузовые лифты. - Год постройки 2005 г. - Общая площадь 20 628,6 м². - Площадь земельного участка 4 103 м²(в собственности) - Высота потолков в помещениях – 4,65 м - Подземная парковка на 67 машино-мест.

	Торговый центр "Флагман". Торговый центр расположен на оживленной магистрали города, в нескольких минутах ходьбы от центральной площади города и станции метро «Площадь Ленина», железнодорожного вокзала «Новосибирск-Главный». Удобный подъезд к торговому центру. Реклама на фасаде здания. Центральная система кондиционирования. Грузовой лифт. - 3-этажное здание с цокольным этажом (с отдельным входом). - Общая площадь здания 4 406,2. м² - Год постройки: 1999 г.. - Площадь земельного участка 2 578 м² (в собственности)
Бизнес центры
	Бизнес центр "Димитровский". Бизнес центр расположен в центре города, вблизи от основных магистралей - проспекта Димитрова и Вокзальной магистрали. Рядом расположены гостиница "Сибирь", БЦ "Кобра", театр "Красный факел", Областной театр кукол. Оптимальное размещение офисных и банковских помещений. - Год постройки 1998г. - 6-этажное кирпичное здание. - Общая площадь 6 210 м². - Площадь земельного участка 2494 м² (в собственности) - Два пассажирских лифта по 630 кг. - Наличие парковки: во дворе до 15 машин, в помещении цокольного этажа – 7 машин

	Комплекс "Зелёные купола". Административно-торговое здание (торговые площади, офисы) расположено на главной магистрали города – Красном проспекте (Красный пр., 79), рядом со станцией метро и остановочной платформой "Гагаринская". Удобная планировка офисных площадей. (капитальный ремонт - 2013г.). - Год постройки 1999 г. - 5-этажное кирпичное здание. - Общая площадь – 6066,2 м² - Площадь земельного участка – 2 351 м² (в собственности). - Грузовой и пассажирский лифты по 1000 кг. - Центральная система кондиционирования Mitsubishi (Япония). - Перед зданием можно разместить до 200 машин.
	Административно-офисное здание. Административно-офисное здание расположено на главной магистрали города – Красном проспекте (Красный пр., 79/1), рядом со станцией метро и остановочной платформой электропоездов "Гагаринская". Оптимальное решение для офиса и банка. - Год постройки: 1996 г. - 5-этажное кирпичное здание. - Общая площадь 3 940 м². - Площадь земельного участка 2 203 м². - Складские помещения с дебаркадером. - Перед зданием можно разместить до 200 машин.
Торговые площади
	Торгово - выставочный павильон. Торгово-выставочный павильон расположен на главной магистрали города - Красном проспекте, рядом со станцией метро и остановочной платформой электропоездов «Гагаринская», остановкой общественного транспорта, что обеспечивает большой поток посетителей. Шесть помещений с отдельными входами и санузлами (Капитальный ремонт – 2014г.). - Год постройки 2004 г. - Общая площадь 482,1 м² - Площадь земельного участка 801 м² (в собственности) -Парковка на 50 машин.
	Многофункциональный центр «Манхэттен». МФЦ «Манхэттен» находится в центральной части города на оживленной транспортной развязке, на пересечении проспекта Димитрова и улицы Ленина. В непосредственной близости находится река Обь, на которую открывается прекрасный вид, и Димитровский мост, соединяющий левобережную часть города с правобережной. Рядом расположены гостиница «Сибирь» и бизнес-центр «Кобра». В нескольких минутах ходьбы - станция метро «Площадь Ленина» и «Гарина-Михайловского», гостиницы «Новосибирск» и «Центральная».. «Манхэттен» находится в центре деловой активности Новосибирска. Современность, высокая транспортная доступность, удобство для бизнеса – вот основные характеристики «Манхэттена». ТОРЦ представляет собой комплекс из четырех разновысотных зданий различного назначения, каждый из которых располагается на своем обособленном участке земли (земельные участки находятся в собственности компании). Здание первой очереди: Здание построенное в 2006 г., представляет собой 4-этажный торгово-офисный центр с подземной парковкой на 45 машино-мест. Общая площадь здания 6528 м², площадь земельного участка 1 957 м2. В 2014 году сделан ремонт. Предлагается поэтажная продажа 2 и 3 этажей. Здание второй очереди: это 4-этажный развлекательно-выставочный центр, построенный в 2008 г. В здании имеется цокольный этаж с отдельным входом и подземная парковка на 50 машино-мест, соединенная с парковкой здания первой очереди. Общая площадь здания 7 436,2 м², площадь земельного участка 1 962 м2. Здание третьей очереди - современный 24-этажный бизнес-центр с подземной двухуровневой парковкой на 111 машино-мест, с рестораном на 23 этаже. В настоящее время завершается этап строительства. Выполнены все технические условия. Подведены все внешние коммуникации и выполнены все внутренние инженерные сети. Предстоит выполнить отделочные работы и окончательный монтаж технологического оборудования. Здание будет обеспечено всеми средствами коммуникации. Будут установлены новейшие системы кондиционирования, вентиляции, очистки воздуха, шумоизоляции офисов. Общая площадь здания по проекту 24 405 м², площадь земельного участка 1 596 м2. Проектом предусмотрены 5 пассажирских лифтов грузоподъемностью 1000 кг, в том числе – два обзорных лифта. Высота первого этажа 4,2 м, 23 этажа – 4,5 м, остальных этажей – 3,6 м. Предлагается продажа офисов и этажей. На месте четвертой очереди ведется строительство семиэтажного паркинга, предназначенного для обслуживания зданий всего комплекса «Манхэттен», на 341 машино-место. Технические условия получены. Общая площадь паркинга по проекту – 13 200 м². Площадь земельного участка 2 700 м2.
Проект комплексной застройки территории г. Новосибирска "Солнечная долина".

Проектируемый жилой комплекс расположен вдоль ул. Большевистская в Октябрьском районе города на берегу реки Иня, в 7 км от центральной площади – пл. Ленина и здания мэрии, в 1 км от нового моста через реку Обь. В настоящий момент разработаны генплан и проекты вариантов застройки. Большая площадь земельного участка – 41,2 Га, принадлежащего ЗАО «ТРУД», позволит разместить 500 тысяч кв.м жилой застройки, около 100 тысяч кв.м коммерческого фонда. ЗАО «ТРУД» проведен комплекс работ по решению вопросов инженерной инфраструктуры. Приглашаем девелоперов, инвесторов, соинвесторов к участию в проекте комплексной застройки в перспективном, развивающемся, прибрежном районе города. Готовы рассмотреть любую форму участия.
Аэрофотоснимок земельного участка Проект планировки территории (Постановление мэрии) Свидетельство о праве собственности Постановление мэрии Генеральный план. Вариант с жилыми домами Генеральный план. Вариант с торговыми центрами Вариант размещения "РИТЕЙЛ-ПАРКА" вдоль улицы Большевистская Контакты: тел.: (383) 226-76-58 сот.: 8-913-917-19-09 e-mail: sale@trudsib.ru
Более подробную информацию по предложениям и цену Вы сможете узнать обратившись в отдел продаж по телефонам (383) 226-75-01, 226-76-58, 226-05-50, и по электронной почте sale@trudsib.ru

Основными направлениями компании «Труд» является строительство и управление крупными объектами недвижимости.

Компания продолжает успешно развиваться и осуществляет продажу помещений и зданий торговых центров и бизнес-центров и в Новосибирске. Все торговые центры и офисные здания расположены в центральной части Новосибирска, на первой линии оживленных магистралях, вблизи станций метро. Все здания спроектированы ведущими архитекторами России. При их возведении использованы самые современные материалы и технологии.

Для расширения сферы своей деятельности компания решила заняться строительством жилых комплексов. В данный момент строит жилой дом на ул. 1905 года и реализует проект комплексной застройки в перспективном, развивающемся, прибрежном районе города «Солнечная долина».

За дополнительной информацией по продаже обращайтесь к менеджерам компании «ТРУД».

Жилой дом на ул. 1905 года.

_____________________________________________________________________________________________________________________________
21-этажный жилой дом находится на пересечение улиц 1905 года и Ленина. Жилой дом имеет 19 жилых этажей, первый этаж с помещениями входной группы жилой части и двумя нежилыми помещениями, подземный этаж с помещениями автостоянки, верхний технический этаж и эксплуатируемую кровлю. Дом сдан в эксплуатацию в 1-м квартале 2017 года. Разрешение на строительство № RU 54303000-141. Проектная декларация размещена на сайте. К продаже предлагаются:

-1-комнатная квартиры, площадью 38-40 м²
-2-комнатные квартиры, площадью 71-72 м²
-3-комнатные квартиры, площадью 95-96 м²

Разрешение на ввод в эксплуатацию № 54-Ru 54303000-35-2017

Разрешение на строительство № Ru 54303000-141

Проектная декларация ЖК "ГРАНИ" (в редакции от 30.03.2017г.)

Проектная декларация ЖК "ГРАНИ" (в редакции от 28.04.2017г.)

Проектная декларация ЖК "ГРАНИ" (в редакции от 31.07.2017г.)

Документ, подтверждающий права застройщика на земельный участок

Способ обеспечения обязательств по Договору участия в долевом строительстве

Проект Договора участия в долевом строительстве

Торговые центры

Торгово-офисный центр "Москва".
Торгово-развлекательный центр расположен в центральной части города, рядом с Центральным рынком, в нескольких минутах ходьбы от станций метро «Красный проспект», «Сибирская». Рядом располагаются Центральный парк, спортивный комплекс «Спартак».

Огромное пространство пяти надземных и двух подземных этажей идеально подходит для организации предприятий розничной торговли, общественного питания, фитнес-центров, центров развлечений. На пятом этаже здания располагаются офисные помещения.

Центральная система кондиционирования. Эскалаторы. Пассажирские и грузовые лифты.

- Год постройки 2005 г.

- Общая площадь 20 628,6 м².

- Площадь земельного участка 4 103 м²(в собственности)

- Высота потолков в помещениях – 4,65 м

- Подземная парковка на 67 машино-мест.

Торговый центр "Флагман".
Торговый центр расположен на оживленной магистрали города, в нескольких минутах ходьбы от центральной площади города и станции метро «Площадь Ленина», железнодорожного вокзала «Новосибирск-Главный». Удобный подъезд к торговому центру. Реклама на фасаде здания. Центральная система кондиционирования. Грузовой лифт.

- 3-этажное здание с цокольным этажом (с отдельным входом).

- Общая площадь здания 4 406,2. м²

- Год постройки: 1999 г..

- Площадь земельного участка 2 578 м² (в собственности)

Бизнес центры

Бизнес центр "Димитровский".
Бизнес центр расположен в центре города, вблизи от основных магистралей - проспекта Димитрова и Вокзальной магистрали. Рядом расположены гостиница "Сибирь", БЦ "Кобра", театр "Красный факел", Областной театр кукол. Оптимальное размещение офисных и банковских помещений.

- Год постройки 1998г.

- 6-этажное кирпичное здание.

- Общая площадь 6 210 м².

- Площадь земельного участка 2494 м² (в собственности)

- Два пассажирских лифта по 630 кг.

- Наличие парковки: во дворе до 15 машин, в помещении цокольного этажа – 7 машин

Комплекс "Зелёные купола".
Административно-торговое здание (торговые площади, офисы) расположено на главной магистрали города – Красном проспекте (Красный пр., 79), рядом со станцией метро и остановочной платформой "Гагаринская". Удобная планировка офисных площадей. (капитальный ремонт - 2013г.).

- Год постройки 1999 г.

- 5-этажное кирпичное здание.

- Общая площадь – 6066,2 м²

- Площадь земельного участка – 2 351 м² (в собственности).

- Грузовой и пассажирский лифты по 1000 кг.

- Центральная система кондиционирования Mitsubishi (Япония).

- Перед зданием можно разместить до 200 машин.

Административно-офисное здание.
Административно-офисное здание расположено на главной магистрали города – Красном проспекте (Красный пр., 79/1), рядом со станцией метро и остановочной платформой электропоездов "Гагаринская". Оптимальное решение для офиса и банка.

- Год постройки: 1996 г.

- 5-этажное кирпичное здание.

- Общая площадь 3 940 м².

- Площадь земельного участка 2 203 м².

- Складские помещения с дебаркадером.

- Перед зданием можно разместить до 200 машин.

Торговые площади

Торгово - выставочный павильон.

Торгово-выставочный павильон расположен на главной магистрали города - Красном проспекте, рядом со станцией метро и остановочной платформой электропоездов «Гагаринская», остановкой общественного транспорта, что обеспечивает большой поток посетителей. Шесть помещений с отдельными входами и санузлами (Капитальный ремонт – 2014г.).

- Год постройки 2004 г.

- Общая площадь 482,1 м²

- Площадь земельного участка 801 м² (в собственности)

-Парковка на 50 машин.

Многофункциональный центр «Манхэттен».

МФЦ «Манхэттен» находится в центральной части города на оживленной транспортной развязке, на пересечении проспекта Димитрова и улицы Ленина. В непосредственной близости находится река Обь, на которую открывается прекрасный вид, и Димитровский мост, соединяющий левобережную часть города с правобережной. Рядом расположены гостиница «Сибирь» и бизнес-центр «Кобра». В нескольких минутах ходьбы - станция метро «Площадь Ленина» и «Гарина-Михайловского», гостиницы «Новосибирск» и «Центральная»..

«Манхэттен» находится в центре деловой активности Новосибирска. Современность, высокая транспортная доступность, удобство для бизнеса – вот основные характеристики «Манхэттена».
ТОРЦ представляет собой комплекс из четырех разновысотных зданий различного назначения, каждый из которых располагается на своем обособленном участке земли (земельные участки находятся в собственности компании).

Здание первой очереди:
Здание построенное в 2006 г., представляет собой 4-этажный торгово-офисный центр с подземной парковкой на 45 машино-мест. Общая площадь здания 6528 м², площадь земельного участка 1 957 м2. В 2014 году сделан ремонт. Предлагается поэтажная продажа 2 и 3 этажей.

Здание второй очереди: это 4-этажный развлекательно-выставочный центр, построенный в 2008 г. В здании имеется цокольный этаж с отдельным входом и подземная парковка на 50 машино-мест, соединенная с парковкой здания первой очереди. Общая площадь здания 7 436,2 м², площадь земельного участка 1 962 м2.

Здание третьей очереди - современный 24-этажный бизнес-центр с подземной двухуровневой парковкой на 111 машино-мест, с рестораном на 23 этаже. В настоящее время завершается этап строительства. Выполнены все технические условия. Подведены все внешние коммуникации и выполнены все внутренние инженерные сети. Предстоит выполнить отделочные работы и окончательный монтаж технологического оборудования. Здание будет обеспечено всеми средствами коммуникации. Будут установлены новейшие системы кондиционирования, вентиляции, очистки воздуха, шумоизоляции офисов. Общая площадь здания по проекту 24 405 м², площадь земельного участка 1 596 м2. Проектом предусмотрены 5 пассажирских лифтов грузоподъемностью 1000 кг, в том числе – два обзорных лифта. Высота первого этажа 4,2 м, 23 этажа – 4,5 м, остальных этажей – 3,6 м. Предлагается продажа офисов и этажей.

На месте четвертой очереди ведется строительство семиэтажного паркинга, предназначенного для обслуживания зданий всего комплекса «Манхэттен», на 341 машино-место. Технические условия получены. Общая площадь паркинга по проекту – 13 200 м². Площадь земельного участка 2 700 м2.

Проект комплексной застройки территории г. Новосибирска "Солнечная долина".

Проектируемый жилой комплекс расположен вдоль ул. Большевистская в Октябрьском районе города на берегу реки Иня, в 7 км от центральной площади – пл. Ленина и здания мэрии, в 1 км от нового моста через реку Обь.

В настоящий момент разработаны генплан и проекты вариантов застройки. Большая площадь земельного участка – 41,2 Га, принадлежащего ЗАО «ТРУД», позволит разместить 500 тысяч кв.м жилой застройки, около 100 тысяч кв.м коммерческого фонда. ЗАО «ТРУД» проведен комплекс работ по решению вопросов инженерной инфраструктуры.

Приглашаем девелоперов, инвесторов, соинвесторов к участию в проекте комплексной застройки в перспективном, развивающемся, прибрежном районе города. Готовы рассмотреть любую форму участия.

Аэрофотоснимок земельного участка                                        Проект планировки территории (Постановление мэрии)

Свидетельство о праве собственности                  Постановление мэрии



Генеральный план. Вариант с жилыми домами              Генеральный план. Вариант с торговыми центрами



Вариант размещения "РИТЕЙЛ-ПАРКА" вдоль улицы Большевистская



Контакты:
тел.: (383) 226-76-58       сот.: 8-913-917-19-09
e-mail: sale@trudsib.ru

Более подробную информацию по предложениям и цену Вы сможете узнать обратившись в отдел продаж по телефонам (383) 226-75-01, 226-76-58, 226-05-50, и по электронной почте sale@trudsib.ru