Служба аренды:
тел. (383) 203-32-71,
203-30-84,
факс (383) 203-33-92
ЗАО "Труд"
Наш адрес:
630049, г.Новосибирск,
Красный проспект, 79/1

ПРОДАЖА


 
 
 
      Основными направлениями компании «Труд» является строительство и управление крупными объектами недвижимости.

Компания продолжает успешно развиваться и осуществляет продажу помещений и зданий торговых центров и бизнес-центров и в Новосибирске. Все торговые центры и офисные здания расположены в центральной части Новосибирска, на первой линии оживленных магистралях, вблизи станций метро. Все здания спроектированы ведущими архитекторами России. При их возведении использованы самые современные материалы и технологии.

Для расширения сферы своей деятельности компания решила заняться строительством жилых комплексов. В данный момент строит жилой дом на ул. 1905 года и реализует проект комплексной застройки в перспективном, развивающемся, прибрежном районе города «Солнечная долина».

За дополнительной информацией по продаже обращайтесь к менеджерам компании «ТРУД».


Жилой дом на ул. 1905 года.

 _____________________________________________________________________________________________________________________________   
     21-этажный жилой дом находится на пересечение улиц 1905 года и Ленина. Жилой дом имеет 19 жилых этажей, первый этаж с помещениями входной группы жилой части и двумя нежилыми помещениями, подземный этаж с помещениями автостоянки, верхний технический этаж и эксплуатируемую кровлю. Срок сдачи дома – 1 квартал 2017 года. Разрешение на строительство № RU 54303000-141. Проектная декларация размещена на сайте. К продаже предлагаются:

-1-комнатная квартиры, площадью 38-40 м²
-2-комнатные квартиры, площадью 71-72 м²
-3-комнатные квартиры, площадью 95-96 м²

Разрешение на ввод в эксплуатацию № 54-Ru 54303000-35-2017

Разрешение на строительство № Ru 54303000-141

Проектная декларация ЖК "ГРАНИ"

Документ, подтверждающий права застройщика на земельный участок

Способ обеспечения обязательств по Договору участия в долевом строительстве

Проект Договора участия в долевом строительстве

Торговые центры


торгово-офисный центр "Москва" Торгово-офисный центр "Москва". 
Торгово-развлекательный центр расположен в центральной части города, рядом с Центральным рынком, в нескольких минутах ходьбы от станций метро «Красный проспект», «Сибирская». Рядом располагаются Центральный парк, спортивный комплекс «Спартак».

Огромное пространство пяти надземных и двух подземных этажей идеально подходит для организации предприятий розничной торговли, общественного питания, фитнес-центров, центров развлечений. На пятом этаже здания располагаются офисные помещения.

Центральная система кондиционирования. Эскалаторы. Пассажирские и грузовые лифты.


- Год постройки 2005 г.
- Общая площадь 20 628,6 м².
- Площадь земельного участка 4 103 м²(в собственности)
- Высота потолков в помещениях – 4,65 м
- Подземная парковка на 67 машино-мест.
 
Торговый центр  "Флагман"

Торговый центр "Флагман".
Торговый центр расположен на оживленной магистрали города, в нескольких минутах ходьбы от центральной площади города и станции метро «Площадь Ленина», железнодорожного вокзала «Новосибирск-Главный». Удобный подъезд к торговому центру. Реклама на фасаде здания. Центральная система кондиционирования. Грузовой лифт.

 

- 3-этажное здание с цокольным этажом (с отдельным входом).
- Общая площадь здания 4 406,2. м²
- Год постройки: 1999 г..
- Площадь земельного участка 2 578 м² (в собственности)

 

Бизнес центры


Бизнес центр "Димитровски" Бизнес центр "Димитровский".
Бизнес центр расположен в центре города, вблизи от основных магистралей - проспекта Димитрова и Вокзальной магистрали. Рядом расположены гостиница "Сибирь", БЦ "Кобра",  театр "Красный факел", Областной театр кукол. Оптимальное размещение офисных и банковских помещений.
 

- Год постройки 1998г.
- 6-этажное кирпичное здание.
- Общая площадь 6 210 м².
- Площадь земельного участка 2494 м² (в собственности)
- Два пассажирских лифта по 630 кг.
- Наличие парковки: во дворе до 15 машин, в помещении цокольного этажа – 7 машин
 
Комплекс "Зелёные купола"  Комплекс "Зелёные купола".
Административно-торговое здание (торговые площади, офисы) расположено на главной магистрали города – Красном проспекте (Красный пр., 79), рядом со станцией метро и остановочной платформой "Гагаринская". Удобная планировка офисных площадей. (капитальный ремонт - 2013г.).


- Год постройки 1999 г.
- 5-этажное кирпичное здание.
- Общая площадь – 6066,2 м²
- Площадь земельного участка – 2 351 м² (в собственности).
- Грузовой и пассажирский лифты по 1000 кг.
- Центральная система кондиционирования Mitsubishi (Япония).
- Перед зданием можно разместить до 200 машин.
Деловой центр на Красном проспекте 79/1
 
Административно-офисное здание.
Административно-офисное здание расположено на главной магистрали города – Красном проспекте (Красный пр., 79/1), рядом со станцией метро и остановочной платформой электропоездов "Гагаринская". Оптимальное решение для офиса и банка.

- Год постройки: 1996 г.
- 5-этажное кирпичное здание.
- Общая площадь 3 940 м².
- Площадь земельного участка 2 203 м².
- Складские помещения с дебаркадером.
- Перед зданием можно разместить до 200 машин.

 

Торговые площади


   Торгово - выставочный павильон.
 
Торгово-выставочный павильон расположен на главной магистрали города - Красном проспекте, рядом со станцией метро и остановочной платформой электропоездов «Гагаринская», остановкой общественного транспорта, что обеспечивает большой поток посетителей. Шесть помещений с отдельными входами и санузлами (Капитальный ремонт – 2014г.).

 

 

- Год постройки 2004 г.
- Общая площадь 482,1 м²
- Площадь земельного участка 801 м² (в собственности)
-Парковка на 50 машин.

   Многофункциональный центр «Манхэттен».
 
МФЦ «Манхэттен» находится в центральной части города на оживленной транспортной развязке, на пересечении проспекта Димитрова и улицы Ленина. В непосредственной близости находится река Обь, на которую открывается прекрасный вид, и Димитровский мост, соединяющий левобережную часть города с правобережной. Рядом расположены гостиница «Сибирь» и бизнес-центр «Кобра». В нескольких минутах ходьбы - станция метро «Площадь Ленина» и «Гарина-Михайловского», гостиницы «Новосибирск» и «Центральная»..

«Манхэттен» находится в центре деловой активности Новосибирска. Современность, высокая транспортная доступность, удобство для бизнеса – вот основные характеристики «Манхэттена».
ТОРЦ представляет собой комплекс из четырех разновысотных зданий различного назначения, каждый из которых располагается на своем обособленном участке земли (земельные участки находятся в собственности компании).



Здание первой очереди:
Здание построенное в 2006 г., представляет собой 4-этажный торгово-офисный центр с подземной парковкой на 45 машино-мест. Общая площадь здания 6528 м², площадь земельного участка 1 957 м2. В 2014 году сделан ремонт. Предлагается поэтажная продажа 2 и 3 этажей.


Здание второй очереди: это 4-этажный развлекательно-выставочный центр, построенный в 2008 г. В здании имеется цокольный этаж с отдельным входом и подземная парковка на 50 машино-мест, соединенная с парковкой здания первой очереди. Общая площадь здания 7 436,2 м², площадь земельного участка 1 962 м2.


Здание третьей очереди - современный 24-этажный бизнес-центр с подземной двухуровневой парковкой на 111 машино-мест, с рестораном на 23 этаже. В настоящее время завершается этап строительства. Выполнены все технические условия. Подведены все внешние коммуникации и выполнены все внутренние инженерные сети. Предстоит выполнить отделочные работы и окончательный монтаж технологического оборудования. Здание будет обеспечено всеми средствами коммуникации. Будут установлены новейшие системы кондиционирования, вентиляции, очистки воздуха, шумоизоляции офисов. Общая площадь здания по проекту 24 405 м², площадь земельного участка 1 596 м2. Проектом предусмотрены 5 пассажирских лифтов грузоподъемностью 1000 кг, в том числе – два обзорных лифта. Высота первого этажа 4,2 м, 23 этажа – 4,5 м, остальных этажей – 3,6 м. Предлагается продажа офисов и этажей.

На месте четвертой очереди ведется строительство семиэтажного паркинга, предназначенного для обслуживания зданий всего комплекса «Манхэттен», на 341 машино-место. Технические условия получены. Общая площадь паркинга по проекту – 13 200 м². Площадь земельного участка 2 700 м2.

 

Проект комплексной застройки территории г. Новосибирска "Солнечная долина".


 
Проектируемый жилой комплекс расположен вдоль ул. Большевистская в Октябрьском районе города на берегу реки Иня, в 7 км от центральной площади – пл. Ленина и здания мэрии, в 1 км от нового моста через реку Обь.
 

В настоящий момент разработаны генплан и проекты вариантов застройки. Большая площадь земельного участка – 41,2 Га, принадлежащего ЗАО «ТРУД», позволит разместить 500 тысяч кв.м жилой застройки, около 100 тысяч кв.м коммерческого фонда. ЗАО «ТРУД» проведен комплекс работ по решению вопросов инженерной инфраструктуры.

Приглашаем девелоперов, инвесторов, соинвесторов к участию в проекте комплексной застройки в перспективном, развивающемся, прибрежном районе города. Готовы рассмотреть любую форму участия.
Аэрофотоснимок земельного участка                                                Проект планировки территории (Постановление мэрии)
Свидетельство о праве собственности                                                    Постановление мэрии
 
  

Генеральный план. Вариант с жилыми домами                            Генеральный план. Вариант с торговыми центрами

  
Вариант размещения "РИТЕЙЛ-ПАРКА" вдоль улицы Большевистская

  

Контакты:
тел.: (383) 226-76-58       сот.: 8-913-917-19-09
e-mail: sale@trudsib.ru


Более подробную информацию по предложениям и цену Вы сможете узнать обратившись в отдел продаж по телефонам   (383)  226-75-01, 226-76-58, 226-05-50, и по электронной почте sale@trudsib.ru